检察院办案和专业技术侦查用房建设项目可行性研究报告【优秀范文】

下面是小编为大家整理的检察院办案和专业技术侦查用房建设项目可行性研究报告【优秀范文】,供大家参考。

　1 总

　论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 XX 县人民检察院办案和专业技术侦查用房建设项目 1.1.2 建设性质 新建 1.1.3 建设地点 XX 县信陵镇云沱小区（北京大道 121 号）。

　1.1.4 建设单位 XX 县人民检察院 1.1.5 主要 建设 内容及规模

　新建 XX 县人民检察院办案和专业技术侦查用房一栋，工程占地面积1780m2 ，建筑总面积 6000m 2 。

　完善公用服务配套设施：（1）给排水、变配电及弱电设施；（2）消防系统；（3）两部电梯，时速为 1.5m/s；（4）分体空调系统；（5）场地、道路硬化及绿化等室外工程。

　1.1.6 设计方案 XX 县人民检察院办案和专业技术侦查用房为二类高层建筑，设计为

　桩基基础，拟建八层，采用现浇钢筋混凝土框架结构。建筑抗震设防类别为标准设防，设防烈度为 6 度。建筑物工程设计等级为三级，设计正常使用年限为 50 年。耐火等级为二级，防水等级为Ⅲ级，防水层耐用年限为10 年。立面设计利用现代的玻璃、墙面等材料与建造方法，创造新颖独特的建筑效果，使人们从建筑外观上感受到新时期人民检察院的特殊文化氛围与内涵。梁板柱等均采用钢筋混凝土全现浇，填充墙采用加气砼砌块，外墙及屋面均采用保温节能措施，外窗采用热断桥铝合金窗中空玻璃，成品套装门。装饰标准在满足使用功能的前提下，力求美观。

　1.1.7 建设期 项目建设期为 24 个月（含前期工作阶段）

　1.1.8 投资估算及资金筹措 1.1.8.1 投资估算 项目投资总额为 1440 万元，其中工程费用 1263.80 万元、其它费用107.67 万元、基本预备费 68.53 万元。

　项目投资构成情况详见下表：

　建设项目投资构成表

　 单位:万元 序号 工程或费用名称 估

　算

　 价

　 值 比例 （％）

　建筑 工程 设备及安装工程 其它费用 合计 1 第一部分

　工程费用

　910.80

　353.00

　0.00

　1263.80

　87.76

　2 1. 建筑工程

　851.40

　0.00

　0.00

　851.40

　5 2. 公用工程

　0.00

　254.00

　0.00

　254.00

　12 3. 新增设备

　60.00

　60.00

　14 4. 总图

　35.40

　0.00

　0.00

　35.40

　18 5. 消防系统

　 39.00

　39.00

　19 6. 环境保护

　24.00 0

　24.00

　20 第二部分

　其它费用

　107.67

　107.67

　7.48

　21 1.建设单位管理费

　 18.17 18.17

　 22 2.可行性研究费

　 6.53 6.53

　 23 3.工程勘察费

　 12.64 12.64

　 24 4.工程设计费

　 42.64 42.64

　 25 5.建筑工程监理费

　 20.22 20.22

　 26 6.招标代理服务费

　 7.47 7.47

　 27 第三部分基本预备费

　68.53 3

　68.53

　4.76

　28 建设总投资

　910.80

　353.00

　176.20

　1440.00

　100.00

　比例（％）

　63.25 24.51 12.24 100.00

　1.1.8.2 资金筹措 项目估算总投资为 1440 万元，项目资金来源为争取国家基础设施项目资金和地方配套资金。

　1.1.9 效益分析 本项目实施后，其社会效益十分明显。检察院办案和专业技术侦查用房基础设施面积新增 6000 平方米，达到 8000 平方米，全面改善了检察机关工作条件和环境，有利于打击犯罪，维护社会稳定，有利于安定团结，保障当地改革进程和促进社会经济全面发展，有利于充分发挥检察机关职能作用。对于促进和谐社会建设，推动 XX 县经济社会又好又快发展具有十分重要的作用。

　1.2 可研报告编制依据  国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》（计办投资[2002]15 号）

　 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

　 《国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（计投资[1999]2250 号）

　 建设部、国家发改委《关于批准发布<人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准>的通知》（建标［2002］109 号）

　 XX 县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要  XX 县城市总体规划（2002-2020 年）

　 咨询协议书和业主提供的有关文件、资料等 1.3 可研编制原则 （1）坚持科学发展观和以人为本的理念，结合 XX 县人民检察工作发展目标，从实际出发，科学规划，规范建设，有序发展。采用民族建筑风

　格和现代建筑风格相融合，充分体现人性化、平民化、标准化、民族化的特点，按照科学规划、合理布局、功能完善的原则高标准建设，达到国内同类建筑先进水平。

　（2）充分利用自然地形、地貌、挖掘民族地区传统建筑的文化底蕴，结合人民检察院的工作特点，合理分区，创造宁静典雅、庄严肃穆、舒适便捷的功能格局。

　（3）在技术可行、经济合理的前提下，充分利用有利条件，采用新技术、新材料、新设施，达到保护环境，节约能源，提高投资使用效益的目的。

　1.4 研究范围及重点 可行性研究的主要目的是从政策、规划、需求、环境、技术、经济、投资、效益、风险等诸方面深入进行项目可行性研究的分析论证和评价，因此本项目可行性研究阶段分析论证和评价的重点是：项目建设的背景及必要性，项目场址选择及建设条件、建设规模与设计方案、投资估算及资金筹措、效益评价。在此基础上形成拟建项目在经济、技术、安全、卫生、消防、环境保护、资源节约与利用等方面是否可行的意见。

　1.5 研究概况 2009 年 3 月中旬，XXXX 工程咨询有限公司受 XX 县人民检察院委托，编制 XX 县人民检察院办案和专业技术侦查用房建设项目可行性研究报告。咨询公司组织相关工程技术人员对 XX 县人民检察院基础设施现状及发展规划进行全面调查了解，对项目的建设场址进行现场踏勘，结合 XX

　县城市总体规划及 XX 县人民检察院发展规划，对拟建项目的建设内容、建设规模、建设方案、投资结构进行详细分析论证；对相关的土地利用、环境保护、水土保持等方案进行了详细审查；对节水节能、消防、安全卫生、招投标、质量管理等方案提出相应的评价和对策措施。同时，还根据项目建设内容收集国家、省、州相关政策和定额标准，依照技术标准，对相关技术经济指标进行认真测算，在此基础上形成可研报告讨论稿。公司组织相关单位的工程技术人员及有关专家对项目可研报告进行审核、修改、补充完善最后形成正式的可行性研究成果。

　1.6 综合评价与结论 XX 县人民检察院系三峡库区移民随迁单位之一，办公、宿舍综合楼于 1999 年 12 月竣工交付使用。由于移民补偿资金严重不足，加之县财政十分困难，单位自筹能力弱，办案和专业技术侦查用房一直未能建设。检察机关办公挤在宿舍楼下二层，条件十分艰苦，与高检、省检的规定标准极不相称，严重影响了检察职能的正常履行。因此，XX 县人民检察院办案和专业技术侦查用房具有建设的必要性和紧迫性。

　项目建设符合 XX 县城乡建设总体规划。

　项目建设条件完全具备；建设内容符合 XX 县人民检察院发展实际，建筑面积 6000 ㎡，建设规模适度；建设方案和技术设计采用国内建筑行业先进实用技术或通用技术，技术上完全可行；总图平面布局科学，建筑设计风格具有现代特色，气派大方，线条简洁明快；项目投资 1440 万元，投资结构合理，资金来源有保障；项目效益明显。报告对项目实施的环境影响、风险因素进行了综合分析评价，环境及各种风险对项目建设没有负面的影响，实施过程的对策、建议、措施满足项目建设要求。

　2 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 XX 县 县 自然概况 XX 县位于东经 110°04′～110°32′，北纬 30°13′～31°28′，居 XX 土家苗族自治州的东北部。东连兴山、秭归、长阳，南接五峰、鹤峰，西邻建始、重庆市巫山，北靠神农架林区。边界线全长 529 公里，其中省界 80 公里，县界 449 公里。全县国土面积 3354 平方公里。耕地面积40.72 千公顷，水域 6.96 千公顷。农耕地占 13.01%，林业用地 52.53%，草地占 15.35%，荒山荒地占 5.54%，园地占 0.85%，水域占 2.03%，城乡居民及工矿用地占 0.55%，交通用地占 0.96%，难利用地占 9%。

　XX 县处于新华夏系一级隆起带的第三隆起带，长江中下游东西向构造带和淮阳山字型西翼反射弧 3 个构造体系的交汇处，构造格局复杂。县境地域崎岖狭长，地势西高东低，南北高低悬殊。长江、清江分割县境，北有大巴山余脉盘踞，中有巫山山脉延伸，南有武陵山余脉峙立。

　XX 县位于亚热带季风区，温暖多雨，湿热多雾，四季分明。光、热、水分布垂直差异明显，形成各种不同的山地型小气候。海拔升高 100 米，气候平均下降 0.62℃，无霜期减少 5～7 天。太阳辐射总量处于全国低值区，年平均 88～99 千米卡/平方厘米，日照总时数在 1200～1650 小时之间。气温立体分布，无霜期最长为 311 天，最短 173 天。年平均降雨量为1100～1900 毫米，多集中 4～9 月。年风速偏低，平均风速 1.5～3.4 米/

　秒，多为偏东风和偏西南风，北风、西风频率低。

　XX 县土壤类型多样，全县共有 10 个土类、20 个亚类、52 个土属、235 个土种，土地利用率为 51%左右。全县河流落差大，水能资源丰富，多年平均径流量为 33.05 亿立方米，多年平均径流深为 903.2 毫米，地下水 10.84 亿立方米。水能理论蕴藏量 24.12 万千瓦，可利用量 15.47 万千瓦，平均每平方公里 45.04 千瓦。全县已探明矿产种类 23 个，矿产地 93处，其中大型铁矿床 1 处，中型煤矿床 2 处，中型铁矿床 4 处。煤炭、铁矿、石灰石、硅石为四大骨干矿产，其中煤炭总储量 8727 万吨，占全州的 36%左右，占全省 14.9%。XX 地处中国植物区系分布关键地区的东缘，承东接西，南北交汇，植物种类繁多，品种资源丰富。北部属神农架著名植物“基因库”的一部分。已知的蕨类和种子植物约有 166 科 734 属 1870多种，全县高等植物不少于 2000 种，其中第三世纪前后孑遗、残遗及特有稀有植物 50 余种。全县野生动物和驯养动物品种多，其中有 18 种脊椎动物受国家保护。已知的鱼类有 9 目 16 科 63 种。

　2.1.2 XX 县 县 社会经济概况 2008 年，XX 县较好地完成了十六届人大二次会议确定的各项目标任务。全年实现地区生产总值 35.68 亿元，同比增长 26.6%；地方财政总收入完成 3.78 亿元，同比增长 75.4%，其中一般预算收入完成 1.81 亿元，同比增长 43.3%；全社会固定资产投资完成 15.15 亿元，同比增长 41.1%；社会消费品零售总额达到 10 亿元，同比增长 19.2%；城镇居民人均可支配收入达到 9169 元，同比增长 12%；农村居民人均纯收入达到 2482 元，同比增长 18.1%；城镇登记失业率控制在 4.3%以内；居民消费价格指数年平均控制在 109%以内，人口自然增长率控制在 3.8%以内；单位地区生产总值综合能耗降低 4.53%。2008 年 XX 县以发展为第一要务，开拓创新，

　扎实工作，战胜了罕见的低温雨雪冰冻自然灾害，基本实现了阶段性经济和社会发展的预期目标。经济实现平稳增长，社会事业协调发展，人民生活水平持续提高。

　2.1.3 项目建设单位概况 XX 县人民检察院于 1978 年 12 月恢复重建。现有内设机构 13 个，全院在职干警 52 人，合同工人 11 人，中共党员占干警总数的 75.8%，大专以上学历占干警总数的 90%。现有宿舍楼 2 栋共 8400m2 ，办公用房 2500 m 2 ，其它用房 2160 m2 。

　XX 县人民检察院重建三十年来，在 XX 土家族苗族自治州人民检察院和县委领导下，院党组带领全院干警始终坚持党的领导，坚持服务于党和国家的工作大局，坚持“立检为公、执法为民”，认真履行法律监督职责，全面开展检察业务工作。三十年来，共受理提批捕案件 4700 余件 7200余人，公诉案件 3900 余件 5600 余人，经审查，批准逮捕 5900 余人，公诉 4600 余人。依法查办职务犯罪案件 440 余件 550 余人人，为国家和集体挽回直接经济损失 1500 余万元。2000 年被省委、省政府授予“查办案件先进集体”，被省人民检察院评为“人民满意的检察院”；2001 年被最高人民检察院授予全国“人民满意的检定院”荣誉称号；2002 年被州委、州政府命名为州级文明单位，2004 年被州委、州政府命名为州级最佳文明单位，2007 年、2008 年被 XX 州检察院命名为先进检察院，2007年被省委、省政府命名为省级文明单位。

　2.2 项目建设的必要性 2.2.1 改善技侦工作环境，适应形势发展的需要 XX 县人民检察院属三峡工程移民随迁单位。重建工作从 1997 年 11月启动，1999 年完成干警住宅建筑面积 8400 平方米（含两层行政办公用房），安置移民干警 56 人，检察机关随迁拥挤在住宅楼下二层，工作条件极差，与日益繁重的检察任务和日趋规范化的执法要求极不相适应。技术侦察楼在完成征地等前期工作后，因资金严重不足被迫停建。为加大基础设施建设力度，改善检察机关工作条件，新建 XX 县人民检察院技术侦察楼项目已成当务之急，项目建设十分必要。

　2.2.2 是现实斗争和治安形势的客观要求 XX 县是拥有 51 万人的山区县，由于经济、文化落后，法律意识淡薄，加之移民潮涌和西部开发的启动，犯罪率居高不下，随着改革的不断深化，利益的调整，社会分配的不均，刑事、贪污贿赂、渎职侵权、民事行政、控告申诉等案件逐年增长，检察任务日益繁重。因此，新建 XX 县人民检察院技术侦查楼是现实斗争和治安形势的客观要求，是打击犯罪，保护人民的需要，是规范化执法要求的需要。

　3 建设规模及总体布局 3.1 建设规模 3.1.1 编制依据  业主提供的XX省人民检察院关于下达XX县办案和专业技术侦查用房建设规模的传真；  XX 县国民经济和社会发展第十一个五年规划（2006—2010）；  XX 县城市总体规划。

　3.1.2 建设内容及规模确定原则 （1）坚持科学发展观，既满足检察工作的现实需求，又考虑适度发展的需要；优化配置资源，更有效地为新形势下的农村信贷工作服务。

　（2）合理利用土地，结合特定的地理环境，充分考虑建筑与周围环境的协调，又充分展示该建筑独有的设计特点，并最大限度的满足使用功能之间的和谐统...